老一輩常說農曆七月民俗月，諸事不宜，行事盡量保守，尤其像買房這種人生大事，更是要避開鬼月，以免觸犯禁忌，因此在過去農曆七月也為房市淡季。然而據房仲網統計訂單趨勢，民俗月不宜買房的趨勢漸漸式微，傳統鬼月的房屋銷量有時甚至不減反增！
老一輩避諱禁忌，年輕一輩重視實際面
據知名房仲網統計近三年民俗月份線上看屋網站的訪客數據顯示，2020年至2021年，民俗月的訪客不減反增，而2022年用戶看屋足跡減少，判斷最大原因為大環境經濟、通膨、消費信心減弱等外部因素影響；也有房仲表示，去年七月、八月的成績表現亮眼，主要是年齡層相對年輕的族群百無禁忌，老一輩穢氣能避則避，年輕一輩買房大不易，因為窮比鬼還可怕！相形之下更重視價格、地段、屋況等實際面，如遇到急售的屋主，不啻也是個議價的好時機？
線下看房漸少1~2%，資深房仲提出4個鬼月看房、買房技巧
1.看房：若還是忌諱晚上出門，白天看房也可以，另外鬼月時常適逢颱風季，風雨過後，房屋的真面目如滲水、漏水等根本無所遁形。亦可委託房仲進行線上實況看屋，部分房仲網提供Ai實境，突破時間和空間的限制。
2.議價：台灣人迷信，民俗月買氣還是比較淡，看屋的人較其他月份少，少人競爭自然加大議價空間。
3.看日：掌握「良辰簽約、吉日入住」原則，在鬼月可先簽約和過戶，等到農曆八月再擇吉日喬遷入宅。
4.先買：趁著房市淡季、賣場優惠的時機，將特惠的傢俱、家電買進來，為喬遷做好準備。
